Những điều cần biết khi thuê mặt bằng mở cyber game, phòng game
Khi xác định kinh doanh game net thì việc tìm thuê mặt bằng phù hợp là rất quan trọng, nó quyết định lớn đến việc kinh doanh game net thành công hay thất bại. Vậy khi tìm thuê mặt bằng phòng game bạn cần lưu ý những điều dưới đây để tìm được mặt bằng phù hợp và hiệu quả nhất.
Ưu điểm khi thuê mặt bằng mở cyber game, phòng game
Có nhiều phương án lựa chọn
Việc lựa chọn thuê mặt bằng mở phòng game giúp bạn có nhiều lựa chọn hơn khi tìm thuê địa điểm tại các khu vực khác nhau phù hợp với quy mô phòng game, diện tích vị trí giao thông,...
Lựa chọn phân khúc khách hàng phù hợp với địa điểm mở cyber game, phòng game
Với nhiều sự lựa chọn địa điểm khác nhau bạn cũng có thể lựa chọn được phân khúc khách hàng phù hợp mà bạn muốn hướng đến. Nếu bạn muốn mở cyber game lớn bạn cần tìm mặt bằng ở khu vực trung tâm thành phố, những khu vực có giá giờ chơi cao chính là lợi thế. Trong trường hợp bạn muốn mở cyber game mini, net cỏ thì mặt bằng có thể ở xa khu vực trung tâm, giá thuê sẽ thấp hơn.
Như vậy, việc lựa chọn mặt bằng để mở phòng game, cyber game cũng giúp bạn xác định được rõ phân khúc khách hàng của mình là ai.
Tiết kiệm chi phí
Có thể bạn đang sở hữu một mặt bằng đắc địa nhưng nếu để lắp đặt phòng game thì quá lãng phí, bạn hoàn toàn có thể cho thuê với giá cao và đi tìm một mặt bằng phù hợp với chi phí thấp hơn để mở phòng game.
Linh động trong việc chuyển giao
Trong kinh doanh việc thành công hay thất bại phụ thuộc vào nhiều yếu tố không chỉ có yếu tố về mặt bằng, đối với kinh doanh game net cũng vậy trong trường hợp bạn đi thuê mặt bằng để kinh doanh nhưng chưa thành công bạn có thể dễ dàng chuyển nhượng hoặc thay đổi địa chỉ kinh doanh với đối tượng khách hàng khác phù hợp hơn.
Nhược điểm của việc thuê mặt bằng để kinh doanh phòng game, cyber game
Việc thuê mặt bằng để kinh doanh cyber game, phòng game có nhiều điểm thuận lợi song bên cạnh đó cũng tồn tại một số hạn chế nhất định.
Không được tự ý chỉnh sửa, thiết kế theo ý mình
Có một số mặt bằng khi đáp ứng được mọi yếu tố để có thể kinh doanh game net tốt nhưng lại không thể tùy ý chỉnh sửa, thiết kế theo ý mình để đạt được hiệu quả tối đa nhất. Điều này có thể gây cản trở cho ý tưởng thiết kế, kinh doanh game net của bạn.
Có thể bị đòi mặt bằng hoặc chấm dứt hợp đồng trước thời hạn
Đầu tư kinh doanh game net là một hàng mục đầu tư lâu dài để thu được lợi nhuận và kinh doanh phát triển cần tối thiểu 1-2 năm. Thế nhưng cũng có trường hợp bỗng một ngày đẹp trời nào đó bạn đang kinh doanh ổn định và phát triển tốt thì chủ nhà lại đòi lại mặt bằng với nhiều mục đích khác nhau, khi đó bạn bắt buộc sẽ phải trả lại mặt bằng dù có được bồi thường cũng sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến hoạt động của phòng game, cyber game.
Khó có thể phát triển lâu dài
Thông thường hợp đồng thuê nhà thường có thời hạn 3-5 năm nên nếu bạn có kế hoạch phát triển phòng game từ 5-10 sẽ khó. Chính vì vậy trong quá trình đàm phán hợp đồng thuê mặt bằng bạn cần có sự cân nhắc kỹ lưỡng.
Chi phí thuê mặt bằng mở phòng game, cyber game bao nhiêu là phù hợp?
Vấn đề trọng yếu trong việc tìm thuê mặt bằng mở cyber game, phòng game chính là chi phí thuê bao nhiêu để phù hợp với quy mô của phòng game dự định mở. Tiền thuê mặt bằng phụ thuộc vào số lượng máy của phòng game:
- Phòng game có 20PC chi phí thuê mặt bằng khoảng 5 - 7 triệu đồng
- Phòng game từ 30-40PC chi phí thuê mặt bằng khoảng 7-10 triệu đồng
- Cyber game từ 50-60PC chi phí thuê mặt bằng khoảng 12-15 triệu đồng
- Cyber game từ 60-80PC chi phí thuê mặt bằng khoảng 20-25 triệu đồng
- Cyber game có từ 100PC trở lên chi phí thuê mặt bằng 50 triệu đồng
Nếu bạn còn những băn khoăn hãy tìm đến sự tư vấn từ các đơn vị chuyên lắp đặt phòng game để có được mặt bằng tốt nhất với mức chi phí tối ưu.
Tiêu chí lựa chọn mặt bằng kinh doanh cyber game, phòng game
Vị trí mở phòng game, cyber game
Khi lựa chọn mặt bằng kinh doanh game net bạn cần quan tâm đến vị trí của mặt bằng, mặt bằng nên sở hữu các yếu tố sau:
- Cách cổng chính khu vực trường học cấp 1,2,3 và trường đại học, cao đẳng, trung cấp tối thiểu 200m.
- Diện tích tối thiểu là 30m2 ở khu vực nông thôn, 40m2 với khu vực thị xã, thị trấn và 50m2 với khu vực thành phố.
Những vị trí đắc địa bạn nên ưu tiên lựa chọn để kinh doanh game net:
- Khu vực đông dân cư
- Khu vực đông sinh viên
- Khu công nghiệp
- Khu vực trường học cấp 2, 3,...
Công năng sử dụng của mặt bằng kinh doanh game net
Một điều bạn cũng cần quan tâm khi tìm thuê mặt bằng tiếp theo chính là công năng sử dụng của mặt bằng:
- Mặt bằng cần có chỗ để xe cho khách hàng để tránh những bất tiện không cần thiết
- An ninh ở khu vực cũng cần được đảm bảo, khách hàng sẽ yên tâm đến chơi ở phòng game, cyber của bạn bất kỳ lúc nào mà không phải lo sợ vấn đề an toàn.
- Địa chỉ của mặt bằng cần rõ ràng để khách hàng có thể dễ dàng tìm thấy cyber game, phòng game của bạn.
Diện tích của mặt bằng kinh doanh game net
Tùy vào quy mô của cyber game, phòng game để lựa chọn mặt bằng phù hợp. Diện tích tối thiểu một bằng nên có là 50m2. Ưu tiên lựa chọn mặt bằng có diện tích rộng hạn chế lựa chọn mặt bằng có nhiều tầng vì sẽ độn thêm rất nhiều chi phí và gây bất tiện trong quá trình hoạt động của cyber game, phòng game sau này.
Mặt bằng mở cyber game, phòng game cần có địa chỉ rõ ràng
Trong kinh doanh game net, mặt bằng của bạn không nhất thiết phải nằm ở mặt phố những cần phải có địa chỉ rõ ràng để khách hàng có thể dễ dàng tìm thấy. Nên tránh những tuyến phố có địa chỉ chưa rõ ràng, nhà chưa có số,... điều này sẽ khiến game thủ cảm thấy khó khăn khi tìm đến cyber game, phòng game của bạn.
Trong trường hợp bạn quá ưng mặt bằng đó, mọi yếu tố đều hoàn hảo nhưng chỉ có vấn đề địa chỉ chưa rõ ràng bạn có thể khắc phục bằng cách:
- Tạo địa điểm rõ ràng trên google map để anh, em game thủ có thể dễ dàng tìm kiếm.
- Làm những video hướng dẫn, chỉ đường tới cyber game, phòng game của bạn.
- Tìm một công trình, địa danh hoặc tòa nhà nào nổi tiếng, dễ nhớ, thân thuộc để chỉ đến cyber game, phòng game của bạn, ví dụ: Đối diện cây xăng, đối diện gốc đa, nằm cạnh điện máy xanh,...
Mặt bằng phải có tính pháp lý rõ ràng, không có tranh chấp, giải tỏa
Mặt bằng có pháp lý rõ ràng sẽ giúp bạn thuận lợi trong việc làm các giấy tờ, giấy phép của phòng game. Đặc biệt, nên tranh các mặt bằng đang có tranh chấp hoặc trong diện giải tỏa, điều này sẽ vô cùng nguy hiểm nếu bạn có kế hoạch phát triển phòng game lâu dài.
Đảm bảo phòng cháy chữa cháy cho cyber game, phòng game
Khi tìm thuê và triển khai lắp đặt phòng máy bạn nên chú ý đến việc xây dựng hệ thống phòng cháy chữa cháy để tránh những phiền hà về pháp lý sau này.
Mặt bằng được phép nấu ăn
Với những mặt bằng là nhà riêng thì việc nấu ăn là đương nhiên nhưng đối với mặt bằng thuê tại các trung tâm thương mại, chung cư,... thì hãy tìm hiểu xem có được phép nấu ăn không và nếu được thì được sử dụng những loại bếp nào: bếp gas, bếp từ, bếp điện,...
Được phép sửa chữa mà không ảnh hưởng đến kết cấu nhà
Đây cũng là một trong những yếu tố bạn cần lưu ý, quan tâm khi tìm thuê mặt bằng để sở hữu được một phòng game bền đẹp và chất lượng.
Một số lưu ý khi ký hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh game net
Để đảm bảo quyền lợi và có thể kinh doanh game net lâu dài, khi ký hợp đồng thuê mặt bằng bạn cần lưu ý một số điểm sau:
Hợp đồng thuê mặt bằng tối thiểu 3 năm trở lên
Kinh doanh game net là ngành kinh doanh lâu dài vì vậy bạn cần đảm bảo được thời gian hoàn vốn và có lợi nhuận. Chính vì vậy, hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh game net phải có thời hạn thuê tối thiểu là 3 năm trở lên để đảm bảo phòng game hoạt động ổn định.
Đền bù tối thiểu 6 tháng tiền nhà và các điều kiện đền bù khác
Để tránh trường hợp chủ nhà phá hợp đồng gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động kinh doanh thì một điều khoản đền bù thiệt hại nặng là cần thiết. Trong trường hợp chủ nhà phá vỡ hợp đồng bạn vẫn có một khoản kinh phí để đi tìm mặt bằng khác.
Nên công chứng hợp đồng thuê mặt bằng
Hãy đi công chứng hợp đồng thuê mặt bằng để được pháp luật bảo vệ tốt hơn. Điều này sẽ giúp bạn tránh được một phần rủi ro trong trường hợp chủ cho thuê muốn đuổi bạn ra khỏi mặt bằng đã thuê.
Tìm và thuê mặt bằng là một trong những công việc đầu tiên bạn cần làm nếu muốn thành công với kinh doanh game net. Hy vọng với những chia sẻ ở trên sẽ giúp bạn thuê được mặt bằng ưng ý và tốt nhất. Chúc bạn kinh doanh game net thành công. Nếu có băn khoăn hay cần giúp đỡ gì thêm về kinh doanh game net hãy liên hệ đến Hoang Tuan icafe - Chuyên gia tư vấn, thiết kế, lắp đặt và cung cấp giải pháp vận hành phòng game tốt nhất hiện nay!
Liên hệ tư vấn lắp đặt:
Hotline: 024.6281.0123 - 093.336.0123
Website: https://icafe.hoangtuan.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/LapDatPhongGameChuyenNghiep
Youtube: https://www.youtube.com/c/hoangtuantechnology
